Votre patrimoine on en parle ? Parce que si vous voulez gagnez de l’argent, il faut investir, mais si vous voulez VRAIMENT gagner de l’argent, mieux vaut se construire un patrimoine. Et si vous voulez soutenir la chaine, n’hésitez pas à vous abonner : ruclips.net/channel/UCxdd1qN0NlE0jK-HZh51oTw
Dans les 25 % d'immobilier vous voulez dire que l'apport nécessaire à l'achat de sa résidence doit représenter 25% de son capital ? (La valeur net de son/ses biens immobiliers doit représenter 25% de son capital selon vous ?)
Alors, déjà une s'agit d'une allocation d'actif "type" qu'il convient à chacun de modifier en fonction de sa propre stratégie. Elle peut servir de base pour créer la votre ou représenter la répartition idéale qu'on aimerait avoir. Ensuite, dans cette exemple 25 % représente bien 25 % de la valeur totale de votre Capital. Donc si vous possédez un bien immobilier d'une valeur de 100 000 € (même si vous passez par un crédit que vous remboursez), la valeur totale du capital devrait être de 400 000 €. Forcément, un achat immobilier peut déstabiliser une allocation d'actif. Si je reprend l'exemple ci-dessus, une personne pourrait trouver difficile, après un achat immobilier, d'investir 300 000 € dans les autres types d'actifs. Donc là on a deux solutions : - Soit on considère que c'est faisable, la valeur du patrimoine immobilier peut donc permettre de calculer la valeur de chaque classe d'actif et on s'y attaque une après l'autre. - Soit on modifie l'allocation d'actif pour qu'elle réponde mieux aux possibilités (par exemple ici considérer que l'immobilier représenterait non plus 25 mais 50 % de la valeur totale du patrimoine). Encore une fois, l'allocation d'actif est là pour avoir une vision claire de son patrimoine tout en lui amenant de la diversité sans pour autant trop privilégier un actif au détriment d'un autre. Bon, j'espère avoir réussi à répondre à votre question. En tout cas merci de votre message.
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Vous êtes trop forts tous les deux ! Merci d'aborder la création d'un patrimoine...
Merci à toi 😊 Et merci pour tes commentaires d'encouragement. Ça fait plaisir
Bravo, tu résumes très bien avec des termes simples 👍
Merci !!! C'est l'objectif. Mais des retours comme ça sont important pour être sur qu'on est bien sur la bonne voie !😃
Dans les 25 % d'immobilier vous voulez dire que l'apport nécessaire à l'achat de sa résidence doit représenter 25% de son capital ? (La valeur net de son/ses biens immobiliers doit représenter 25% de son capital selon vous ?)
Alors, déjà une s'agit d'une allocation d'actif "type" qu'il convient à chacun de modifier en fonction de sa propre stratégie. Elle peut servir de base pour créer la votre ou représenter la répartition idéale qu'on aimerait avoir.
Ensuite, dans cette exemple 25 % représente bien 25 % de la valeur totale de votre Capital. Donc si vous possédez un bien immobilier d'une valeur de 100 000 € (même si vous passez par un crédit que vous remboursez), la valeur totale du capital devrait être de 400 000 €.
Forcément, un achat immobilier peut déstabiliser une allocation d'actif.
Si je reprend l'exemple ci-dessus, une personne pourrait trouver difficile, après un achat immobilier, d'investir 300 000 € dans les autres types d'actifs. Donc là on a deux solutions :
- Soit on considère que c'est faisable, la valeur du patrimoine immobilier peut donc permettre de calculer la valeur de chaque classe d'actif et on s'y attaque une après l'autre.
- Soit on modifie l'allocation d'actif pour qu'elle réponde mieux aux possibilités (par exemple ici considérer que l'immobilier représenterait non plus 25 mais 50 % de la valeur totale du patrimoine).
Encore une fois, l'allocation d'actif est là pour avoir une vision claire de son patrimoine tout en lui amenant de la diversité sans pour autant trop privilégier un actif au détriment d'un autre.
Bon, j'espère avoir réussi à répondre à votre question.
En tout cas merci de votre message.